آپارتمان های 25 متری در راه بازار مسکن؟ - وبلاگ رضا

به گزارش وبلاگ رضا، موضوع ساخت خانه های 25 متری که از حدود چهار سال قبل مطرح شد هم چنان مورد بحث کارشناسان و مسئولان است و در این بین بعضی سازندگان برای فراوری این نوع واحد ها اعلام آمادگی نموده اند؛ طرحی که با واکنش وزارت راه و شهرسازی همراه شد، اما استاندار تهران ساخت خانه های کوچک را اقدامی مناسب در راستای تشکیل خانواده و آغاز زندگی دانست.

به گزارش ایسنا، با توجه به نوسانات بازار مسکن و کاهش قدرت خرید اقشار پایین، اواخر سال 1398 بود که مسئولان وقت شهرداری تهران طرح ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری را بیان کردند و گفتند که احداث این نوع واحد ها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است.

در آن موقع مخالفت هایی با این برنامه شد و بعضی افراد ساخت خانه های کوچک متراژ را در تضاد با الگوی موجود دانستند. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحد های مسکونی در شهر تهران 35 متر است که بر اساس پیشنهاد ساخت خانه های 25 متری، این اندازه باید به 25 متر کاهش پیدا می کرد.

موضوع واحد های 25 متری، کوچک، کپسولی یا از این نوع طی دو سال اخیر مسکوت گذاشته شد تا این که اخیرا مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در تبادل نظر با ایسنا طرحی را با عنوان مسکن مالی با هدف ساخت واحد های کوچک متراژ 25 تا 35 متری با تکنولوژی نوین بیان کرد. به گفته خشایار باقرپور، طبق این برنامه زوج های جوان می توانند با نقدینگی حدود یک میلیارد تومان صاحب واحد مبله شوند.

اعلام این طرح، واکنش وزارت راه و شهرسازی را در پی داشت و انتساب مسکن 25 متری به وزارت راه و شهرسازی را تکذیب کرد.

از طرف دیگر و به تازگی استاندار تهران، ساخت مسکن کوچک متراژ را برای آغاز زندگی جوانان و تشکیل خانواده مناسب دانسته و گفته است: در فاز بعدی و پس از این که جوان تشکیل خانواده داد می تواند واحد مسکونی خود را تبدیل به احسن کند.

به هر ترتیب در شرایط موجود کشمکش هایی درباره ساخت آپارتمان های کوچک متراژ وجود دارد. این در حالی است که بعضی سازندگان و انبوه سازان که معتقدند خانه های کوچک می تواند احتیاج اقشار پایین به مسکن در استطاعت را تامین کند، در حال رایزنی با مجلس و دولت برای تحقق اجرای طرح واحد های 25 متری هستند.